幸运飞艇直播开奖:天津落户买房还需缴纳这些税

编辑:凯恩/2018-12-29 01:40

  自5月16日天津推出“海河英才”行动计划后,短时间内吸引了大批人才前往天津办理落户手续。天津此次推出力度空前人才新政,大幅度放宽人才引进落户条件,堪称直辖市“史上最低落户门槛”。

  学历型人才:全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制,就可以直接在天津落户,不需要其他任何条件。

  资格型人才:获得副高级及以上职称,以及拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等执业资格的,可直接落户天津。

  技能型人才:高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年,具有高等职业资格、不超过35周岁,具有技师职业资格、不超过40岁,具有高等技师职业资格、不超过50周岁的,幸运飞艇直播开奖!可直接落户天津。

  创业型人才:创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年,个人累计缴纳所得税10万万以上的,可直接落户天津。

  1、学历型:(1)引进人才审批表;(2)个人信息查询表;(3)身份证复印件;(4)毕业证书复印件,学位证书复印件(最高学历即可);(5)劳动合同复印件,营业执照复印件加盖公章;(6)社会保险缴费证明或者已做就业登记;(7)有房产的提供(房本复印件或者购房合同及不动产登记证明)

  2、技能型:(1)引进人才审批表;(2)个人信息查询表(3)身份证复印件;(4)全日制大专毕业证复印件或者中专毕业证复印件;(5)技能证原件及复印件;(6)劳动合同复印件,营业执照复印件加盖公章;(7)社会保险缴费证明或者已做就业登记;(8)有房产的提供(房本复印件或者购房合同及不动产登记证明)

  3、资格型:(1)引进人才审批表;(2)个人信息查询表(3)身份证复印件;(4)副高及以上职称证书或其他9种资格证;(5)劳动合同复印件,营业执照复印件加盖公章;(6)社会保险缴费证明或者已做就业登记;(7)有房产的提供(房本复印件或者购房合同及不动产登记证明)

  在天津无房者只能落户到集体户口,因此大部分人员在天津办理好落户手续后,都会选择买房,那么2018年在天津买房子要交哪些税?新房和二手房缴税一样吗?

  144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭私人住房的,按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。

  通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。

  在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

  如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

  3)保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)

  大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

  开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。

  从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月,产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。

  (1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  (3)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  拥有税务师证书,不仅可以直接落户天津,而且还一次性奖励3万元。由此可见,全国各地对税务师人才的重视,今后税务师人才将会越来越吃香,现在是报考的好时机。想了解更多税务师内容,您可以点击加入群聊【2018税务师交流群】